Дом, 210 м², Bucuresti

Описание

Дом из 5 комнат рядом с метро, парком, Carrefour, Lidl и рынком. На первом этаже: гостиная, спальня, кухня и ванная. Подземный гараж с доступом из дома и с улицы. На втором этаже: три спальни, ванная, терраса и гардероб. Мансарда расположена на бетонной плите. Дом расположен близко к станции метро и парку Bazilescu, хорошо связан общественным транспортом (включая метро), магазинами, парками и учреждениями образования. Улица широкая и проветриваемая с озеленёнными территориями. Конструкция: Подвал+Первый этаж+Второй этаж+Мансарда с внутренней лестницей. Дом получил разрешение на снос старого здания и строительство нового, введён в эксплуатацию в 2012 году. Надёжная конструкция на армированном основании; подвал из бетона (убежище ALA); стены из кирпича с армированными бетонными перекрытиями. Подвал (с вентиляционными окнами): просторный гараж 42 м² с автоматическими воротами в наклон и автоматической распашной дверью, лестница в холл первого этажа. Первый этаж: гостиная 40 м², просторный холл, 1 ванная и санузел, кабинет, кухня с выходом на террасу. Второй этаж: 3 спальни, 2 просторных холла, ванная, балкон и 2 террасы (1 закрытая, 1 открытая). Мансарда утеплена минеральной ватой, высота на коньке 4 м, 2 больших слухового окна, расположена на армированной бетонной плите, подготовлена коммуникация для ванной, возможно создание ещё 2-3 комнат при необходимости, в настоящее время используется как хранилище. Дымоход от первого этажа до крыши (для желающих установить камин). Крыша покрыта керамической черепицей, утеплена полистиролом, пластиковые окна. Отопление: газовый котел 32 кВт, трубопроводы медные. Растительность на участке зрелая. Дождевые воды собираются периметровыми желобами, водосточные трубы подключены к канализации. Кухня и ванные отремонтированы в 2023 году, остаются оборудованы мебелью Mobexpert и сантехникой Franke. В каждой комнате установлен кондиционер Whirlpool. Дом прохладный летом, тёплый зимой с низким энергопотреблением. На участке скважина для полива сада. Система видеонаблюдения по периметру, сигнализация с режимом день/ночь, видеодомофон с 2 внутренними блоками. Все документы (проект, разрешения на снос и строительство, акт приёмки, регистрация) предоставляются покупателю. Чертежи по запросу.