Дом, 152 м², Bucuresti

Описание

Продаю недвижимость, построенную в 2021 году в центральном районе Бухареста – зона Штефан чел Маре / Иконей, исключительно жилая зона с индивидуальными домами. Имущество реализовано как премиум-дуплекс, состоящий из двух полностью независимых жилых единиц, продаётся как единая собственность (обе единицы). Основное преимущество: легко переконфигурируется в один большой дом благодаря железобетонной каркасной конструкции и кладке из Porotherma (легко модифицируется). Конфигурация (каждая единица): просторная гостиная/столовая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, полностью оборудованная кухня, кладовая. Технические характеристики: общая площадь 152 м² на участке 200 м². Режим: П+1. Конструкция: железобетонные каркасы, перегородки Porotherm (11,5 см). Разделение между единицами: стена Porotherm 30 см + минеральная вата 10 см + гипсокартон. Изоляция: Rockwool 10 см фасад + 30 см крыша. Окна Qfort, тройные, low-e, тёплый профиль. Отопление: тёплый пол + газовый котёл на каждую единицу. Отделка: паркет из многослойной древесины, керамика в ванных. Двери Filomuro. Безопасность: система Hikvision (7 камер с записью), видеодомофон, автоматические металлические ворота QUIKO (приложение + пульты). Инженерные системы: солнечные панели 10 кВт (Huawei), зарядная станция для электромобилей, трёхфазный ввод (15 кВт), французский дренаж по периметру, металлический наружный шкаф для хранения. Участок: 4 парковочных места в дворе (или открытый двор на выбор), фасад – серый андезит, задний двор – газон и обустроенная зона отдыха (диван, стол, стулья, мангал). Документация: полная техническая карта, фото всех этапов строительства, чистые документы, история собственности с 1901 года. Просмотры только по предварительной записи.