Квартира, 120 м², Cluj-Napoca

Описание

Компания Lider Imobiliare представляет редкую возможность приобрести особую собственность в историческом доме межвоенной постройки в центре Клуж-Напоки, где размещаются всего две жилые единицы. Основная часть – квартира на 1-м этаже площадью 120 м² полезной площади с высокими светлыми комнатами, паркетом из массивного дуба и тремя частными балконами. Планировка предусматривает четыре просторные комнаты, отдельную кухню и обеспечивает комфорт частного дома с преимуществами центрального расположения. Дополнительные активы, включённые в стоимость, значительно увеличивают инвестиционную ценность. Собственность включает второй полностью отделанный и обставленный апартамент на полуподвале площадью 30 м², идеальный для частного офиса, профессионального кабинета или сдачи в аренду через Airbnb. Кроме того, владелец получает 50% чердака площадью около 80 м² с огромным потенциалом для мансардизации, позволяющей расширить жилплощадь или создать новый жилой уровень с видом на старый город. Комплекс дополняют индивидуальный гараж 15 м² (редкий актив в центре) и оборудованный подвал 10 м² для хранения. Это универсальная имущественная структура, которая может одновременно функционировать как семейная резиденция, офис компании и проект развития. Документы готовы к трансакции, собственность доступна немедленно. Это надёжная инвестиция в один из самых стабильных и востребованных микрорайонов Клужа.