Квартира, 50 м², Giroc

Описание

CGC Invest & Construct Real Estate предлагает на продажу 2-комнатную квартиру раздельной планировки, расположенную в новом жилом комплексе в тихом районе возле Воинской части. Удобное центральное расположение: 7 минут до окружной больницы Тимишоары, 10 минут до центра города, медицинского факультета, Политехнического университета Тимишоары, Западного университета Тимишоары, 15 минут до торгового центра Iulius Town. Недвижимость подходит как для инвестиций, так и для личного проживания. Благодаря отличному расположению можно получать арендную плату от 450 до 500 евро в месяц. Рядом находятся магазины, рестораны, парки, банки, аптеки, рынок, фитнес-залы, общественный транспорт и т.д. Квартира расположена на 2 этаже, в отличном состоянии, полностью соответствует фотографиям. Все системы новые: электрика (электрощит, медная проводка, розетки и выключатели), оптоволокно и интернет-кабель проведены в стенах каждой комнаты; сантехника (все трубы, стояки и слив новые). Вся внутренняя отделка новая и высокого качества: паркет, плитка, керамическая плитка, межкомнатные двери, осветительные приборы. Вся мебель и бытовая техника новые. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной: - Кухня: мебель из МДФ на заказ, островок с 4 барными стульями, техника (холодильник, встраиваемая газовая плита, встраиваемая духовка, встраиваемая телескопическая вытяжка, встраиваемая посудомоечная машина, встраиваемая стиральная машина), газовый котел - Гостиная: мебель, телевизор, раскладной диван, журнальный столик, кондиционер - Спальня: двуспальная кровать с матрасом, 2 тумбочки - Ванная: мебель, встроенный унитаз, душевая кабина - Прихожая: вешалка с обувницей на заказ Здание построено в 2020 году, структура П+2, утеплено (10 см полистирола), летом прохладно, зимой тепло. Коммунальные расходы минимальные. В здании: домофон, стеклопакеты на лестничной клетке, входная дверь со стеклопакетом, автоматические ворота с пультом. Квартира зарегистрирована в земельной книге как 2-комнатная с парковочным местом. Площадь: 50 м² полезной площади плюс балкон 5 м². Планировка: прихожая, гардероб, спальня, ванная, кухня открытой планировки с гостиной и выходом на балкон. Отопление: теплый пол, установлен конденсационный газовый котел. Кондиционер 12.000 BTU для комфорта летом и зимой. Подключены все коммуникации: газ, канализация, электричество, вода, оптоволокно. Цена: 105.900 евро! Возможен торг.