Дом, 125 м², Athens

Kallithea (Athens - South)

AI-анализ фотографий

Требует ремонтаОтделка: БазоваяСмешанный вид
БалконТеррасаmultiple_levelsoutdoor_spacegreenery_access

Локация и инфраструктура

До моря4.8 км
До центра4.6 км
До метро1.2 км
До транспорта255 м
До школы183 м

Климат и риски

Солнечных часов в год3803 ч
Средняя зимой10.9°C
Средняя летом28.0°C
Сейсмический риск0.2g (средний)

Предупреждения (5)

  • Видны бытовые предметы на террасах, хаотичное озеленение
  • На 44% дешевле медианы по городу — проверьте описание
  • Требуется обслуживание кровли, навесов, металлоконструкций
  • Устаревшая плитка, старая входная дверь, простые окна
  • Фасад требует покраски, видны потёки, облупившаяся краска

Описание

Прекрасный двухуровневый дом площадью 125 м², построенный в 2002 году, расположенный на 1-м и 2-м этажах, отличающийся комфортом, функциональностью и высоким качеством строительства. Первый уровень (65 м²) включает светлую и просторную гостиную с камином, создающую теплую и уютную атмосферу, идеальную для отдыха или приема гостей. На этом же уровне расположены кухня и ванная комната, планировка обеспечивает практичность и удобство повседневной жизни. Второй уровень (59 м²) вмещает главную спальню с ванной комнатой при ней, обеспечивающей приватность и комфорт, а также две дополнительные спальни с общей ванной комнатой. Помещения продуманно спроектированы, максимально использующие функциональность доступной площади. Свойство выделяется высококачественными материалами на протяжении всего проекта, придавая резиденции классический и элегантный облик. Большие окружающие веранды обеспечивают щедрые наружные жилые пространства, идеальные для отдыха или проведения мероприятий, встроенный барбекю создает прекрасные условия для приятных моментов с семьей и друзьями. Месторасположение — еще одно значительное преимущество объекта, находящегося в очень удобной зоне Каллифеи, рядом с центральным рынком с широким выбором магазинов, услуг и общественного транспорта. Вместе с тем, на близком расстоянии находится Культурный центр Фонда Ставрова Ниархоса, одна из важнейших культурных и развлекательных достопримечательностей Афин, предлагающая обширные зеленые зоны, культурные события и мероприятия круглый год. В целом это хорошо содержащаяся и элегантная резиденция, сочетающая комфортные внутренние пространства, щедрые наружные площади и превосходное местоположение, что делает ее идеальным выбором как для семейного дома, так и для надежной инвестиции.

€285 000

€2 280/м²

A

Отличная сделка — цена на 15%+ ниже медианы района

Инвестиционный анализ

Дней на рынке118
Тип сделкиПродажа
РынокGR
Оценка сделкиA

Параметры

Комнат3
Ванных3
Этаж1 из 6
Год постройки2002
ЭнергоклассC
Отоплениеcentral_district
Проверить договорИсточник: spitogatos.gr (ссылка устарела)

Похожие объявления