Квартира, 1285 м², Athens

Описание

Изысканный пятиуровневый особняк общей жилой площадью 1285 м² на частном участке 906 м², построенный в 2013 году. Эта исключительная резиденция, расположенная в одном из самых престижных пригородов, представляет собой архитектурный шедевр, выделяющийся утончённым дизайном, выдающимся качеством строительства и полной сейсмической защитой. Недвижимость организована на пяти уровнях, соединённых впечатляющей центральной мраморной лестницей и лифтом, обеспечивающих бесперебойную циркуляцию, функциональность и комфорт. Первый уровень включает главный вход и фойе, ведущие к крытому бассейну с подогревом и гранитным полом, сауне из натурального шведского дерева и хаммаму с мраморной отделкой. Также на этом уровне расположены полностью оборудованный тренажёрный зал, помещения для персонала с отдельной ванной, обширные кладовые, частная часовня, вспомогательные помещения и закрытый гараж на четыре автомобиля с полом из вулканической лавы. Второй уровень включает элегантную гостиную открытой планировки и столовую с камином, винный погреб и традиционную каменную печь. Дизайн сочетает детали из мрамора и дерева, большие окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом. Полностью оборудованная кухня имеет лакированные шкафы и столешницы из массива дуба. На том же уровне находится главная спальня с собственной ванной, прачечная, техническое помещение с котлом и автоматическим генератором 150 кВА, дополнительные кладовые. Третий уровень демонстрирует парадную приёмную зону с камином и мраморными полами, непосредственно соединённую с открытым инфинити-бассейном площадью 65 м². Изысканная кухня включает остров и столешницы из чёрного мрамора, две роскошные главные спальни имеют собственные ванные и балконы с открытыми видами. Один из номеров оборудован джакузи, двойными раковинами из зелёного мрамора с острова Тинос и деревянными полами. Четвёртый уровень служит изысканной развлекательной зоной, включая просторную гостиную с камином, бильярдный стол, обеденную зону и полностью оборудованную кухню. Вход украшен полукруглой мраморной лестницей и витражами, декоративные колонны и гипсовые потолки добавляют неоклассического величия. Большая терраса открывает панорамные виды на Афины и бассейн внизу. Пятый уровень спроектирован как частный семейный этаж с уютной зоной отдыха и камином, двумя главными спальнями (одна с роскошной собственной ванной) и двумя просторными гардеробными. Потолки выполнены из натурального шведского дерева, полы отделаны массивом дуба, создавая атмосферу тепла и изысканности. Все спальни и семейные зоны выходят на просторные балконы с захватывающими видами на Афины, Пирей и гору Парнита. Открытые пространства дополняют роскошный профиль: инфинити-бассейн 65 м², зона барбекю на открытом воздухе, красиво благоустроенные многоуровневые сады, мраморные лестницы, высококлассная ограда по периметру и три парадных входа из калифорнийского мрамора с изготовленными на заказ металлическими элементами исключительного качества. Вилла построена из лучших материалов — отборного мрамора, массива дерева, ореховых межкомнатных дверей, алюминиевых рам с двойным остеклением и электрическими жалюзи. Она оснащена системой автоматизации BAS для освещения и безопасности, подпольным масляным отоплением в мраморных зонах, радиаторами в помещениях с деревянными полами и системой безопасности TECNOALARM GRADE 3 с датчиками движения, затопления и газа. Все системы обеспечивают полную энергетическую автономию, комфорт и безопасность. Расположенная в районе Эфедрои в Экали, одном из самых престижных и зелёных жилых районов Афин, недвижимость находится в среде с низкой плотностью застройки, тихими улицами и высоким уровнем приватности и безопасности. Район известен элегантными отдельно стоящими домами, усаженными деревьями проспектами и ухоженными окрестностями. Сочетая роскошь, спокойствие и городские удобства, эта редкая резиденция идеальна для семей. Уникальная возможность приобрести знаковый дом, воплощающий элегантность, комфорт и изысканность в каждой детали. Подходит для получения Golden Visa. Доступна виртуальная экскурсия. Примечание: указанный в объявлении адрес приблизительный. Информация основана на данных владельца. Точка на карте не соответствует реальному адресу. При осмотре требуется предъявление документа, удостоверяющего личность или налогового номера согласно закону 4072/11-4-2012.