Квартира, 143 м², Piraeus

Описание

Если вы мечтаете жить в окружении морской стихии с беспрепятственным видом на оживлённый и красивый порт Пирея, с открытым горизонтом на горы Аттики, Ликавит, Акрополь и башню Пирея — прямо из гостиной и даже из спальни, то эта квартира площадью 143 м² воплотит вашу мечту. Это двухуровневый пентхаус в отличном состоянии, с комфортными и продуманными интерьерами и балконами, расположенный рядом с транспортом, магазинами, школами, ресторанами и всего в 900 м от прибрежной зоны Пирея. На 5-м этаже вас встречает просторная гостиная-столовая с камином, обрамлённым справа и слева проёмами с видом на небо и море. В глубине этого же уровня — открытая, но обособленная кухня, оборудованная всей необходимой техникой, с собственным балконом и прекрасным естественным освещением. С другой стороны того же этажа скромно расположен коридор, ведущий в ванную комнату и две спальни с удобными шкафами и выходом на балкон. Вернувшись в гостиную, вы поднимаетесь по великолепной, прочной и удобной лестнице из массива дерева на верхний уровень. Там находится единое пространство — личное убежище — третья спальня с большим гардеробом, собственной ванной с джакузи, а также зона отдыха с камином и низкими мансардными окнами, игриво впускающими вид внутрь справа и слева от него. Паркет во всех помещениях, мебель и лестница из массива дерева на заказ, тщательно подобранные материалы и панорамные проёмы делают этот пентхаус уникальным. В квартире современные окна с двойным остеклением, электрические жалюзи и москитные сетки на некоторых из них, бронированная дверь, предустановка сигнализации и видеонаблюдения. Автономное отопление на жидком топливе, 2 камина и 3 кондиционера, солнечный водонагреватель, энергокласс C с возможностью повышения до B. Лицензия выдана в 1998 году, но квартира постоянно обновляется, включая 2024 год. Кладовая 15,27 м², закрытое парковочное место, доступ к ухоженным общим зонам и лифт. Доступна с мебелью и бытовой техникой. Также рассматривается как инвестиционный объект; все документы для немедленной сделки в наличии. Расположение: Пирей находится в 12 км южнее центра Афин и является одним из важнейших коммерческих и пассажирских портов Европы, обслуживающим более 200 обитаемых островов Греции, основная связь которых с материком — через порт Пирея. Уникальные особенности: Семейный приморский район, сохранивший свою аутентичность. Пирей — родина мощной греческой судоходной индустрии; здесь базируются крупнейшие судоходные компании, Морской клуб Пирея и Яхт-клуб Греции. Здесь находятся прекрасно отреставрированный Муниципальный театр и Археологический музей Пирея. В Пирее есть живописные бухты, такие как Микролимано, с первоклассными рыбными ресторанами, а также все удобства большого города: магазины, кинотеатры, театры, музеи. Доступность: В Пирее три новые станции метро, которые обеспечивают удобное сообщение с центром Афин и пригородами; дорога до аэропорта на метро занимает всего час. Также есть трамвай, железнодорожная станция и несколько автобусных линий. Пирей — главный транспортный узел для пассажирских, коммерческих и круизных судов. Инвестиционный потенциал: Район значительно выиграл от развития порта Пирея, реконструкции марины Флисвос и появления Фонда Ставроса Ниархоса, что делает его привлекательным для инвесторов в недвижимость.