Дом, 102 м², Chania

Описание

Редкая инвестиционная возможность в одном из самых востребованных и динамичных районов Ханьи. Расположенное в нескольких шагах от побережья Коум Капи, полностью отреновированное трёхэтажное здание состоит из трёх независимых люкс-апартаментов — по одному на каждом этаже. Всего в нескольких минутах ходьбы от Старой венецианской гавани, центра города, пляжей, ресторанов и торговых улиц. Объект обеспечивает непосредственный доступ ко всей активной жизни Ханьи, при этом находясь всего в 15 минутах от международного аэропорта. Недавно отремонтирован в 2024 году с использованием премиум-материалов и современной эстетики. Это готовое решение для инвесторов, ищущих немедленную отдачу без дополнительных затрат. Объекты такого типа и в такой локации чрезвычайно редко встречаются на рынке. Детали объекта: - Общая площадь здания: 102,69 м² - Конфигурация: 3 независимых апартамента (по одному на этаж) - Чистая площадь на апартамент: 1-й этаж — 20,22 м², 2-й этаж — 22,13 м², 3-й этаж — 24,18 м² - Общие площади (вход, лестница): около 36 м² - Единый основной вход с отдельными внутренними дверями в каждый апартамент - Каждый апартамент полностью меблирован и оборудован - Система питания отельного типа с карточным ключом Особенности и удобства: - Встроенная техника (плиты, холодильник, стиральная машина и др.) - Кондиционирование воздуха в каждом апартаменте - Современное освещение со скрытыми LED-светильниками - Современный интерьер с элегантным минималистичным отделкой - Готов к немедленному использованию (краткосрочная аренда или частное проживание) Престижное расположение: - 1 минута ходьбы до пляжа Коум Капи - 5 минут от Старой венецианской гавани и Старого города - 2 минуты от торгово-коммерческого района Ханьи - Рядом общественный транспорт, супермаркеты, рестораны и все услуги - 15 минут от Международного аэропорта Ханьи Почему инвестировать: - Редкий тип недвижимости в районе с высоким спросом и высокой стоимостью - Полностью отремонтирован — дополнительные инвестиции не требуются - Готов к немедленному получению дохода через Airbnb, Booking или долгосрочную сдачу - Независимые блоки — идеально для гибких стратегий сдачи - Круглогодичная туристическая активность в районе - Отличная рентабельность и долгосрочный рост стоимости Полная документация, планы этажей и личный осмотр доступны по запросу. Уникальная возможность в одном из наиболее ценных и стратегических мест на Крите.