Студия, 200 м², Athens

Описание

В Геракасе, недавно построенный дом 2026 года, площадью 200 м², в отличном состоянии, с 4 светлыми спальнями и 4 современными ванными комнатами (из них 1 мастер), предлагает редкий уровень комфорта и престижа. Атмосфера дома светлая, минималистичная и аристократичная, с продуманной планировкой, которая идеально подходит как для повседневной жизни, так и для изысканного приема гостей, создавая обстановку спокойствия и высокой эстетики. Выделяется качественными полами с сочетанием плитки и дерева, впечатляющим камином, который добавляет тепло и характер, а также частным садом. Гараж, бассейн в саду и подземная парковка обеспечивают абсолютную практичность и сдержанную роскошь. Пространства различных уровней дома сообщаются между собой через внутреннюю лестницу, а также через индивидуальный лифт (подвал - первый этаж - второй этаж и мансарда). Имеется закрытое парковочное место в подвале с собственным краном, а также предустановка для зарядки автомобиля и дополнительная кладовая. Также имеется напольное отопление с тепловым насосом, солнечные панели, бронированные двери, термофасад толщиной 8 см, алюминиевые рамы с термическим разрывом и двойным остеклением, москитные сетки и усиленные электрические рольставни, сигнализация, камеры, KNX Smart Home, предустановка для кондиционеров, предустановка для электрических навесов, энергоэффективный камин и скрытая светодиодная подсветка, а также шторы со светодиодной подсветкой. Расположен вблизи школ (детский сад и начальная школа в 250 м), рынка в 1 км, с прямым доступом к важным транспортным осям (Аттики Одос, метро/пригородная железная дорога, сети общественного транспорта). Резиденция, которая сочетает современное строительство, элегантность и функциональность, готова стать вашим новым роскошным убежищем в пригороде Афин. Расположенный в тихом пригороде Геракас, этот роскошный объект недвижимости предназначен для взыскательных людей, ищущих спокойствие в пределах легкой досягаемости от оживленной городской жизни Афин. Геракас идеален для семей и профессионалов, которые ценят спокойную обстановку, не жертвуя доступностью к городским удобствам. Район может похвастаться надежной инфраструктурой, включая первоклассные школы, медицинские учреждения и эффективные связи с общественным транспортом. До центра Афин всего 30 минут езды, а до международного аэропорта Элефтериос Венизелос можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Геракас предлагает множество развлечений: от неспешных прогулок в зеленых парках до местных ресторанов с традиционной греческой и интернациональной кухней. Поблизости очаровательная гора Пентели приглашает любителей активного отдыха исследовать её живописные тропы. Близость к торговым центрам с люксовыми брендами и бутиками дополнительно повышает привлекательность объекта. Это место является воротами к идеальному сочетанию спокойной загородной жизни с культурным и историческим богатством Афин на расстоянии вытянутой руки. Откройте для себя идеальное убежище в Геракасе, где роскошь встречается со спокойствием.